צבעי דירות בפתח תקווה

מה באמת משאירה לכם צביעת הקבלן?

מה שזה אומר בפועל:

• כיסוי לא אחיד. שכבה אחת דקה מותירה הבדלי גוון בין אזורים שתוקנו לבין השאר, בעיקר סביב פינות, קופסאות חשמל וגמר תקרה.
• קיר שלא עבר יישור מלא. גמר קבלן אינו שפכטל מלא. כשמאירים על הקיר במקביל, בעיקר בסלון ובמסדרון, מתגלים גלים וסימני יישור.
• צבע שלא סובל ניקוי. סימן מהריהוט או מיד על הקיר לא יורד במטלית לחה, הוא נמרח.
• סדקי התכווצות שיופיעו בהמשך. בשנה הראשונה מבנה חדש מתייצב, ובקווי המפגש בין טיח לבטון או סביב פתחים נפתחים סדקי שיער דקים. זו תופעה מוכרת ולא בהכרח ליקוי מבני.

לכן הצביעה הראשונה בדירה חדשה היא לא "עוד שכבה". היא ההזדמנות היחידה שלכם ליישר, לתקן ולעבוד על קירות ריקים לפני שנכנס ריהוט.

מתי כדאי לצבוע דירה חדשה: לפני ההובלה או אחרי?

לפני ההובלה, כמעט תמיד. דירה ריקה נצבעת מהר יותר, זולה יותר ובאיכות טובה יותר, כי אין מה לכסות, אין מה להזיז ואין מה להחזיר למקום.

מה שכן צריך לוודא לפני שקובעים תאריך:

• שהטיח והשפכטל של הקבלן התייבשו. צבע על טיח שלא התייצב מתקלף ומכתים. אם המסירה הייתה זה עתה, שווה לשאול את הקבלן מתי בוצע הטיח ולתאם בהתאם.
• שהמטבח והארונות טרם הותקנו, אם אפשר. צביעה לפני נגרות חוסכת חיתוכים מסביב לארונות וגמר עדין בפינות.
• שגמרתם להחליט על נקודות חשמל ותאורה. כל קידוח אחרי צבע הוא תיקון וגוון שלא תמיד מתלכד.
• שהתיעוד לרשימת הליקויים כבר נעשה. על זה בסעיף הבא.

אם כבר עברתם דירה, זה עדיין אפשרי. פשוט עובדים חדר-חדר, מרכזים ריהוט, ומוסיפים סעיפי כיסוי והגנה להצעה. אנחנו כותבים אותם בנפרד כדי שתראו מה עולה העיכוב הזה.

מה חשוב לתעד לפני שצובעים מעל ליקויי מסירה?

כל דבר שנראה כליקוי צריך להיות מצולם ומדווח לקבלן בכתב לפני שאתם צובעים מעליו. ברגע שהצבע מכסה סדק או כתם רטיבות, קשה בהרבה להוכיח שהוא היה שם.

זכויות הרוכש מול הקבלן מוסדרות בחוק המכר (דירות), תשל"ג-1973, שקובע תקופת בדק ואחריות לפי סוג הליקוי. משך התקופה משתנה בין רכיב לרכיב, והמשכים המדויקים לפי סוג הליקוי: שנה לאי-התאמה רגילה, שנתיים לנגרות, מסגרות, אלומיניום, ריצוף וחיפוי פנים, שלוש שנים למכונות ולמערכות בידוד תרמי ולפיתוח חצר, ארבע שנים לצנרת מים, ביוב וחימום ולכשל באיטום, חמש שנים לסדקים ברוחב מעל 1.5 מ"מ ברכיבים לא נושאים, ושבע שנים להתקלפות חיפוי חיצוני. בתום תקופת הבדק מתחילה תקופת אחריות של שלוש שנים, שבה נטל ההוכחה עובר לרוכש (לאימות מול נוסח החוק העדכני, נבדק 29 באוגוסט 2026).

מה שנכון לעשות לפני שמתחילים לצבוע:

• מצלמים את כל הקירות והתקרות במצב שהם התקבלו, כולל תקריב לכל סדק, כתם או פגם.
• מסמנים בנפרד כתמי רטיבות, סדקים בקווי מפגש, וכל מקום שנראה כמו תיקון שנעשה בחיפזון.
• מוסרים לכם את התיעוד כקובץ, ואתם מעבירים אותו לקבלן או לחברת הניהול לפני שאנחנו מכסים.

אנחנו לא מייצגים אתכם מול הקבלן ולא מוציאים חוות דעת הנדסית. אם יש ליקוי שנראה מבני, נגיד לכם לעצור ולהביא מהנדס או בודק מבנים לפני שאנחנו ממשיכים.

מה כולל גמר צביעה בדירה חדשה?

הכנה מלאה על הקירות, ולא רק צבע. ההצעה כוללת שורה נפרדת לכל שלב, כדי שתראו על מה בדיוק אתם משלמים ואיפה אפשר לחתוך.

השלבים בעבודה בדירה חדשה:

1. בדיקה ותיעוד של מצב הקירות והתקרות, כולל בדיקת יובש.
2. הכנה: ליטוש שכבת הקבלן, תיקון פגמים, סתימת חורים, וטיפול בפינות שנפגעו בהובלות.
3. שפכטל, נקודתי או מלא. בדירה חדשה שפכטל מלא מוצדק בעיקר בסלון ובמסדרון, שם התאורה חושפת גלים. בחדרי שינה זה לרוב מיותר.
4. שכבת יסוד, שמאחדת את הספיגה בין האזורים המתוקנים לבין השאר. בלעדיה מתקבל גוון מנומר.
5. שתי שכבות צבע לפחות, לפי הגוון והכיסוי הנדרש.
6. ניקוי, הסרת כיסויים וסבב מסירה מול רשימה שאתם מסמנים.

מה שאינו כלול אוטומטית ומופיע כסעיף נפרד אם ביקשתם: צביעת דלתות ומשקופים, צביעת מסגרות מתכת ומעקות, צביעת מרפסת פתוחה, וצבעי אפקט.

כמה עולה צביעת דירה בפתח תקווה?

המחיר נגזר משטח הקירות והתקרות, מהיקף ההכנה וממספר השכבות, ולא ממספר החדרים לבדו. הטווחים המלאים, כולל התוספת על שפכטל מלא ומה שכלול בכל הצעה, נמצאים בעמוד צביעת דירות.

באילו שכונות בפתח תקווה אנחנו עובדים?

בכל העיר, אבל שני סוגי עבודה חוזרים כאן יותר מכול.

דירות חדשות מקבלן: אם המושבות, אם המושבות החדשה, כפר גנים ג' וקריית מטלון. הפנייה הטיפוסית היא צביעה ראשונה בין קבלת המפתח לבין ההובלה, לרוב יחד עם תקרות גבס ונישות.

דירות ותיקות: מרכז העיר, נווה עוז, שעריה, הדר גנים וכפר גנים א'. כאן העבודה מתחילה בהכנה: סדקים, קילופים, מעבר מגוון כהה, ולעיתים טיפול בכתמי רטיבות לפני צבע.

שאלות נפוצות

המחיר שלכם נקבע במדידה, לא בטבלה

המספרים בעמוד הזה הם טווחי שוק שנאספו ממקורות פומביים, לא הצעת מחיר. הדרך היחידה
לדעת כמה עולה העבודה שלכם היא מדידה בשטח והצעה סעיף-סעיף משלושה אנחנו.

• בקשו פירוט סעיף-סעיף, לא סכום אחד
• בררו מה לא נכלל: פסולת, חומרים, הכנה, גובה
• ודאו אם המחיר כולל מע"מ
• בקשו אחריות בכתב ובררו מה בדיוק היא מכסה

שאלה על שיפוץ? כתבו לנו

האתר הוא אתר מידע. אנחנו לא מוכרים שירות ולא מתווכים — אבל אם משהו במחירון או במדריכים לא ברור, שלחו שאלה ונשיב. הפנייה נשלחת בטופס בלבד.

אל תמלאו שדה זה

שם מלא *

טלפון *

יישוב

נושא הפנייהבחרו נושאשיפוץ דירהעבודות גבסצביעהדקפרגולה והצללהשאלה כללית

מה תרצו לשאול?

קראתי את מדיניות הפרטיות ואני מסכים שתשתמשו בפרטים שמסרתי כדי להשיב לפנייה הזאת.

שליחת הפנייה